주거안정 월세 대출 낮은 이자 신청방법 자격조건 후기

월세 때문에 부담을 느끼시나요? 근로자, 사업자, 취업준비생 모두 주거안정 월세 대출을 지원받을 수 있습니다. 1%대 초저금리로 최대 10년까지 약 1천만 원 정도를 대출받을 수 있으므로 경제적인 큰 부담을 덜어낼 수 있습니다. 1원이라도 손해 보고 싶지 않다면 1분만 집중해 보세요.

 

 

 

목차

• 월세 부담 확 낮추는 방법
  • 주거안정 월세대출 신청방법
    • 주거안정 월세 대출 대상
    • 주거안정 월세 대출 핵심내용
    • 신청방법
  • 자격조건
    • 일반 자격조건
    • 성실납부자 자격
  • 후기
    • 주거안정 월세 대출 후기
    • 마치며..
  • 함께 보면 좋은 글

 

 

월세 부담 확 낮추는 방법

 

 

 

주택도시기금의 청년 지원 정책 중 하나인, 주거안정 월세자금 대출을 통해 매 달 나가는 월세 부담에 대한 부담을 확 낮출 수 있습니다. 자격이 되는데도 신청하지 않는 행동은 한 달에 40만 원씩 돈을 버리는 것과 다름없습니다.

 

 

주거안정 월세대출 신청방법

 

 

 

주거안정 월세 대출 대상

구분	내용
우대형	사회초년생, 자녀장려금 수급자. 근로장려금 및 주거급여 수급자 취업준비생, 희망키움통장 가입자
일반형	부부합산 연 소득 5천만원 이하로 우대형에 해당하지 않는 경우
[공통]	부부합산 순 자산가액 3.61억원 이하

 

주거안정 월세 대출을 지원할 수 있는 대상은 크게 우대형, 일반형, 공통으로 분류되며 공통 사항을 기준으로 일반형과 우대형의 조건을 맞춘다면 누구나 신청하실 수 있습니다. 쉽게 설명드리면 우대형에 속하지 않는 경우 편하게 일반형으로 구분하시면 됩니다.

 

주거안정 월세 대출 핵심내용

구분	주요내용
신청시기	임대차계약서 만기일 내 대출신청
대출한도	최대 960만원(월 40만원 이내)
대출금리	(우대형) 연 1.3% (일반형) 연 1.8%
대출기간	2년 (4회 연장 가능, 최대 10년까지 이용 가능)
상환	일시상환 중도상환수수료 0원
대상주택	2가지 조건 모두 충족하는 주택 - 임차 전용면적: 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택 - 임차보증금: 보증금 1억원 이하 및 월세 60만원 이하
담보취득	한국주택금융공사 전세 대출 보증

 

월세 계약 이후에 만기가 되기 전이라면 언제든지 주거안정 월세 대출을 신청하실 수 있습니다. 자신의 조건에 따라 우대형, 일반형에 맞춰서 진행하고 한 달에 40만 원 정도를 지원받아 경제적인 부분을 지원받습니다.

 

기본적으로는 2년 안에 갚으면 되지만, 4회 연장하는 경우 10년 안에만 갚으면 됩니다. 전혀 부담 없는 저금리에 중도상환 수수료도 없기 때문에 집세와 관련된 부분만큼은 걱정 끝이라고 할 수 있습니다.

 

자신이 거주하는 월세 공간이 대상주택에 포함되는지만 가볍게 확인해 보고 바로 신청하세요. 신청방법은 아래와 같습니다.

 

신청방법

1. 온라인 신청

 

 

기금e든든 홈페이지를 통해 간편하게 온라인 신청을 할 수 있습니다.

 

2. 방문 신청

직접 방문하여 신청하는 경우 임차대상주택이 소재한 도내의 은행 영업점을 방문하여 직접 신청하실 수 있습니다. 우리, 신한, 국민, 농협, 하나은행을 통해 바로 대출을 진행하실 수 있습니다.

 

우리은행	신한은행	국민은행
농협은행	하나은행

 

잠깐! 신청하기 전에 필요한 서류나 상세 자격조건이 궁금하시다면 반드시 아래를 참고하여 진행해 주실 것을 부탁드립니다. 그래야 소중한 시간을 아낄 수 있고 더 효율적인 일 처리가 가능하기 때문입니다.(후기에서 다시 말씀드릴 예정)

 

자격조건

 

 

 

일반 자격조건

주거안정 월세대출은 현재 일을 하고 있는 모든 근로자 및 사업자가 지원 대상입니다. 게다가 취업준비생까지 모두 지원 대상에 포함됩니다. 단, 개인에 따라 대출금리 및 최대한도가 다를 수 있습니다.

 

a. 계약

주택임대차계약 이후 임차보증금의 5% 이상을 지불한 사람이라면 누구나 간편하게 온라인으로 신청하여 지원받을 수 있습니다.

 

b. 세대주

대출 신청일 기준 민법상으로 성년인 세대주여야 합니다. 대출 실행일로부터 1개월 안에 세대분가 또는 세대합가로 인한 세대주 예정자까지 모두 포함합니다.

 

c. 세대주를 포함한 모든 세대가 무주택자여야 합니다.

 

d. 중복대출 금지

주택도시기금 대출, 주택담보 대출, 전세자금 대출, 학자금 대출 등이 있는 경우 주거안정 대출이 어려울 수 있습니다.

 

성실납부자 자격

성실납부자의 경우 우대금리가 적용됩니다. 주거안정 월세 대출이 일반적으로 1.8% 금리가 적용된다고 하면 우대형의 경우 1.3%에 그칩니다.

 

게다가 여기서 성실납부자의 경우 0.2%의 추가 우대금리까지 적용됩니다. 단, 우대금리 적용이 많이 될 경우 1% 미만으로 내려갈 수도 있는데 이 경우 최저 연 1%로 책정된다고 하므로 참고하시면 되겠습니다.

 

나도 성실납부자?

성실납부자의 기준은 다음과 같습니다. 월세 대출 약정 12회 차 이상 지급되고, 대출 기간 안에 연체일수가 한 달 이내이면 됩니다.

 

또한 대출 전액을 상환한 날로부터 버팀목전세자금을 2년 이내로 신청한 경우라면 연 0.2%의 금리까지 추가로 낮출 수 있습니다.

 

여기까지 글을 다 보신 분이라면, 실제적인 후기가 궁금할 것입니다. 그래서 실제 이용후기를 사실대로 안내해 드리겠습니다.

 

후기

 

 

 

주거안정 월세 대출 후기

주거안정 월세 대출을 신청하기까지 제 개인적인 경험을 공유하고자 합니다. 분명히 누군가에게는 꼭 필요한 내용이기 때문입니다.

 

몇 년 전 처음으로 전세에 살아보고 싶어서 일반 전세 대출을 이용하다가 1년 후에 청년 버팀목 전세대출로 갈아탔습니다. 하지만 이마저도 상당 금액이 대출로 이루어져 있기 때문에 매달 나가는 이자에 취미생활 하나 제대로 갖기 힘들었습니다.

 

결국 저는 전세를 포기했습니다. 그리고 월세를 찾아다니다가 월 45만 원짜리 방을 운 좋게 구할 수 있었습니다. 근데 또 월세도 만만치 않게 부담스러웠던 것은 사실입니다. 그래서 여기저기 온라인과 오프라인을 수소문한 끝에 결국 주택도시기금에서 진행하는 주거안정 월세대출이라는 것을 알게 되었습니다.

 

그때 확실했던 것 한 가지는, 연 1% 초저금리로 월세 대출을 받을 수 있었다는 사실입니다. 그리고 그것이 정확히 맞았습니다.

 

그리고 대출 신청을 위해 주택도시기금의 필요 서류를 참고한 이후 영업점 방문까지 불사했습니다. 그 당시만 해도 온라인에 이러한 후기가 하나도 없었기 때문입니다. 제가 사는 월세방에서 가장 가까운 은행이 신한은행이었습니다.

 

신한은행에 방문해 신청서를 작성하여 제출한 이후 5분 정도 흘렀을까? 담당직원의 호출이 이어졌고 친절한 안내를 받으며 상담을 이어 나갔습니다. 그리고 저의 자산 심가와 함께 신용평가를 바로 진행했습니다.

 

운이 좋게도 6개월 이상 소득증빙이 가능한 점과 나이스 신용평점이 800점 이상이어서 그런지 최대한도까지는 아니었지만 필요한 만큼의 월세 대출이 나왔습니다. 그리고 담보물 심사까지 바로 이어졌고, 더 이상 월세에 대한 걱정을 하지 않아도 된다는 말에 안도감과 함께 긴장이 다 풀려버렸습니다.

 

역시나 이자는 초저금리 1%대로 이어졌고, 저는 여기서 만족하지 않고 추가 우대금리를 적용받기 위해 다분히 노력을 해서 0.2%를 더 낮췄습니다. 이 글을 보고 대출을 신청하려고 하는 분이 있다면 할 수 있는 모든 노력을 다 해보시기 바랍니다.

 

그래야 후회하지 않기 때문이죠. 제 삶에 안정과 평화를 가져다준 주거안정 월세 대출을 여러분들도 꼭 신청해서 지원받으셨으면 하는 마음입니다. 저는 1회 연장하여 현재 3년째이며 아주 만족하고 있습니다.

 

 

마치며..

주거안정 월세 대출에 대한 총정리를 해봤습니다. 더 낮은 이자로 만드는 방법, 초저금리 이용 방법, 신청방법, 자격조건(일반/성실), 실제 이용 후기까지 알아보며 이 대출이 필요한 사람에게 최대의 도움을 드릴 수 있도록 정리해 드렸습니다.

 

추가로 업무 관련 상담을 원하는 경우 우리은행, 신한은행, KB국민은행, NH농협은행, KEB하나은행 대표번호로 전화해서 문의하시면 됩니다. 그리고 자산심사와 관련된 상담은 주택도시보증공사 콜센터 1566-9009로 문의하실 수 있습니다.

 

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