청년 주택드림 대출 지역별 호재, 청약통장, 신청방법

청년 주택드림 대출은 서울보다는 경기 인천 지역에서 엄청난 호재입니다. 호재의 주인공이 되기 위해서 단 한 가지, 그저 청약통장에 가입하고 1년 뒤에 바로 2% 초저금리 대출을 하면 됩니다. 왜 경기·인천이 호재 지역인지 알아보고 자격조건 및 신청방법까지 바로 알아보겠습니다.

 

 

 

목차

 

 

청년 주택드림 청약통장

 

 

 

인건비와 원자재값의 상승에 따른 공사비 증가로 인해 분양가가 하늘 높은 줄 모르고 치솟고 있습니다. 결국 서울, 경기, 인천별로 수혜자 분포가 다를 전망입니다. 지금 이 시기에 미리 신청해 두셔야만 수혜자로 등록될 가능성이 더욱 커집니다.

 

신청방법은 미리 청약통장에 가입해두기만 하면 됩니다.

 

지역별 호재

 

 

 

청년 주택드림 대출

분양가 6억 원 이하, 전용면적 85㎡ 이하 주택

 

서울

2023년 기준, 11월 26일까지 서울에서 분양한 전용면적 85㎡ 이하의 일반 물량이 16,658 가구입니다. 집값이 비싸기로 소문난 서울답게 위의 16,658 가구 중에서 6억 원 이하의 물량은 1,000 가구 정도밖에 안 됩니다. 웃기게도 작년보다 조금은 상승한 수치라는 점입니다.

• 강남
• 서초
• 송파
• 용산

 

분양가 상한제 적용 지역이 강남, 송파, 서초, 용산 등 4개밖에 되지 않아서 하향 조정을 기대하기 어려운 실정이기도 합니다. 결국 그렇다면 경기도와 인천이 엄청난 수혜를 받게 된다는 소리가 됩니다.

 

경기도 지역 내의 85㎡ 이하 분양된 물량의 40,398 가구 중에서 60%가 넘는 가구의 분양가가 6억 원 이하로 책정됐습니다. 결국 25,018 가구가 청년 주택드림 대출의 가장 큰 수혜자가 된다는 말입니다.

 

경기도

• 고양시
• 김포시
• 파주시
• 양주시
• 동두천시
• 의정부시
• 남양주시
• 포천시
• 가평군
• 연천
• 양평군
• 광명시
• 시흥시
• 안양시
• 과천시
• 의왕시
• 군포시
• 안산시
• 수원시
• 성남시
• 광주시
• 용인시
• 이천시
• 여주시
• 안성시
• 평택시
• 화성시

 

인천광역시

• 중구
• 동구
• 미추홀구
• 남동구
• 연수구
• 부평구
• 계양구
• 서구
• 강화군
• 옹진군

 

청년 주택드림 청약통장

 

 

 

청년 우대형 청약통장과 비교해서 가입조건 완화

• 소득 3,600만 원 → 소득 5,000만 원
• 무주택 세대주 → 무주택자
• 이자율 4.3% → 4.5%
• 납입한도 최대 50만 원 → 100만 원
• 만 19세 ~ 34세 청년

 

청년 주택드림 2% 파격대출받는 방법도 있으니 궁금하신 분은 아래의 내용을 참고하셔도 좋습니다. 그리고 전세지원 및 추가지원까지 상세내용이 포함되어 있습니다.

 

 

청년 주택드림 대출

 

 

 

청년 주택드림 청약통장 1년 후에 이용가능

• 분양가 80%
• 최저 연 2.2%
• 최장 40년 만기
• 주택담보인정비율(LTV) 80%

 

대출조건

• 만 39세 이하
• 미혼 7천만 원 이하
• 기혼 부부합산 1억 원 이하
• 분양가 6억 원 이하 85㎡ 이하

 

생애주기 추가 지원안내

• 결혼 → 0.1% p
• 첫 출산 시 → 0.5% p
• 추가 출산 시 → 1명당 0.2% p씩
• 대출 금리하한선: 1.5%

 

 

마치며..

주택드림 대출이 곧 출시됨에 따라 호재가 발생하는 지역이 나뉘고 있습니다. 특히 경기도와 인천 지역은 50% 이상 당첨될 확률로 더욱 관심을 끌고 있습니다. 이를 위해서 먼저 가입해야 하는 청약통장의 종류와 함께 청년 주택드림 대출까지 종합적으로 알아보았습니다. 

 

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