주택담보대출 전세대출 갈아타기 서비스 원스톱 비대면 대환대출 유리한 조건

이제 일반 신용대출이나 채무를 위한 저금리 대환대출과 마찬가지로 주택담보대출도 갈아타기가 가능합니다. 어떻게 하는지, 어떤 플랫폼에서 하는 것이 유리한지, 이용방법은 무엇인지, 나도 갈아타가 대상에 해당하는지 등의 정보와 함께 저금리 갈아타기 방법과 혜택까지 쉽게 알아보겠습니다.

 

 

 

목차

 

 

스마트폰 하나로 혜택 받고 주담대 갈아타기!

 

 

 

온라인, 원스톱 대환대출 인프라
주택담보대출, 전세대출 갈아타기

 

고금리 이자를 저금리로 갈아탈 수 있는 기회를 기다리셨나요? 기다리던 비대면 주택담보대출 갈아타기 서비스가 오늘부터 바로 가능합니다. 앱으로 간단하게 주담대 비교해 보고 유리한 조건으로 갈아탈 수 있습니다. 단, 예산 소진 시 대상자에서 제외될 수 있기 때문에 서두르시는 것을 추천해 드립니다.

 

 

쉽고 유리한 주담대 갈아타기

 

 

 

일반 신용대출과 다르게 주택담보대출의 1% 이자는 1백만 원부터 천만 원까지 엄청난 차이를 보입니다. 그래서 많은 사람들이 주담대 갈아타기 서비스를 기다렸습니다. 그리고 이제 나왔습니다. 바로 신청방법부터 알아보시죠.

 

 

주담대 갈아타기 신청 가능한 대출 플랫폼

주담대 갈아타기를 원하는 분은 한 군데서만 이용하지는 않습니다. 대부분 2~3개의 플랫폼을 비교하여 자신에게 가장 유리한 조건으로 갈아타기를 하기 때문에 아래의 플랫폼을 활용하여 최고의 선택을 하시기 바랍니다.

 

대출비교 플랫폼 이용

카카오페이	토스	핀다
네이버페이	뱅크샐러드	KB 국민
카카오 & 네이버페이, 토스, 핀다는 주담대와 전세대출 모두 갈아타기가 가능함.		웰컴 저축은행

 

이용방법

1. 플랫폼 내 대환대출 메뉴 선택
2. 본인의 핸드폰으로 본인인증
3. 기존 대출정보 확인 후 바꾸고 싶은 대출 선택
4. 개인의 직장, 소득, 자산 정보 입력
5. 갈아타기가 가능한 금융회사, 대출상품 확인
6. 갈아탈 대출상품 선택
7. 갈아탈 대출의 우대금리 확인
8. 기존 대출 상환 시 중도상환수수료 반드시 체크
9. 선택한 대출이 유리한지 체크 후 대환대출 신청

 

* KB국민은행에서 주담대 갈아타기를 하는 모든 고객에게 첫 달 대출 이자를 50만 원까지 전원 지급합니다. 그리고 커피 쿠폰 및 현금 100만 원 이벤트까지 진행하고 있으므로 생각 있으신 분들은 이용해보시는 것도 나쁘지 않다고 생각됩니다.

 

금융회사 앱 이용

금융업권	은행별	계
은행권	농협, 우리, 신한, 산업, SC제일, 하나, 기업, 국민, 수협, 씨티, 부산, 대구, 경남, 광주, 전북, 제주, 케이, 카카오, 토스	19
저축은행	OK, 페퍼, 웰컴, 애큐온, SBI, 신한, 한국투자, JT친애, KB, JT, 대신, 모아, 키움, 예가람, 하나, 고려, HB	18
카드	우리, 하나, 현대, 국민, 신한, 롯데, 삼성	7
캐피탈	우리금융, JB우리, 한국, DGB, KB, NH, 롯데, 하나, 현대, BNK	10

 

이용방법

1. 금융회사 앱 내 대환대출 메뉴 선택
2. 본인의 핸드폰으로 본인인증
3. 기존 대출정보 확인 후 바꾸고 싶은 대출 선택
4. 갈아탈 수 있는 대출상품 확인
5. 기존 대출 상환 시 내야 하는 중도상환수수료 체크
6. 갈아탈 대출에서 적용받는 우대금리 확인
7. 종합적으로 생각해 본 후 갈아타기 신청

 

K뱅크의 아파트담보대출 갈아타기를 통해 3일 내에 대환대출을 진행할 수 있습니다. 심지어 오전 중에 대출심사가 완료되었다면 당일에 갈아타기를 진행할 수도 있습니다. 연 3%대의 저렴한 금리로 갈아탈 수 있는 기회를 놓치지 말고 꼭 잡으시기 바랍니다.

 

참고로 K뱅크의 아담대(아파트담보대출) 갈아타기는 전 은행권 최초 비대면 대환대출입니다.

 

<기본적인 주담대 갈아타기 순서(공통)>

1. 대출비교 플랫폼 또는 금융회사 앱 이용
2. 앱 내 대환대출 서비스(갈아타기) 선택
3. 기존에 받은 대출 정보 확인(금리, 상환 금액 등)
4. 본인의 소득, 직장, 자산 정보 입력
5. 새로 받을 수 있는 대출조건 조회
6. 이자 부담이 적은 효율적인 주담대 대환대출로 선택
7. 해당 금융사에서 새로운 주택담보대출 계약 진행
8. 계약 완료 이후 본인의 기존 대출금 '대출이동 시스템'을 통해 자동으로 상환
9. 기존대출 상환 확인 및 신규 대출 결과 체크

 

위의 기본적인 주담대 갈아타기를 위해서는 영업시간은 오전 9시부터 오후 4시까지 이용해주셔야 합니다.

 

마이데이터 서비스

 

 

기존의 대환정보를 확인하기 위해서 반드시 필요한 사전작업이 바로 '마이데이터 서비스 가입'입니다. 선택이 아닌 필수사항입니다. 해당 플랫폼마다 마이데이터 가입절차를 해야 하는 번거로움은 있으나 가입방법이 쉽기 때문에 괜찮습니다.

 

마이데이터 서비스 가입방법

1. 플랫폼 내 마이데이터 가입 메뉴 선택
2. 나의 대출이 있는 금융회사 모두 선택
3. 가입에 사용할 인증서 선택
4. 약관에 동의 및 인증 진행
5. 대출 중에서 정보확인을 위한 대출을 선택
6. 가입 결과 확인

※ A플랫폼에서 마이데이터에 가입한다고 해서 B플랫폼에서 이용이 가능하지 않습니다. 결국 이용하려는 플랫폼에서 마이데이터에 모두 가입하면 되는 간단한 문제입니다.

 

주담대 갈아타기를 원하는 분들 중에서 가장 핫한 키워드는 바로 '신생아 특례 대출'로 갈아탈 수 있는지에 대한 문의입니다. 신생아 특례대출의 금리는 초저금리입니다. 그렇기 때문에 시간을 두고 천천히 알아보시는 것이 더욱 유리합니다.

 

2024 신생아 특례대출에 대한 자세한 내용이 궁금하신 분은 다음을 참고하여 확인하시기 바랍니다.

 

 

이용방법을 모두 알아보셨다면 이제 내가 주담대 대환 신청에 적합한 대상자인지 알아볼 필요가 있습니다. 안 되는 경우도 있기 때문이죠. 하지만 되는 경우가 대부분이기 때문에 크게 걱정하실 것은 없습니다. 아래를 통해 자세한 내용을 체크해 보세요.

 

주담대 & 전세대출 나도 갈아탈 수 있을까?

 

 

 

갈아탈 수 있는 기본대출

1. 시세조회가 되는 아파트를 담보로 한 10억 원 이하의 아파트 주택담보대출
2. 보증부 전세자금대출의 경우
3. 전세 임차 계약을 갱신하는 경우

 

위의 경우라면 누구나 주담대 갈아타기 서비스로 이자부담을 확 덜어낼 수 있습니다. 짧게는 2일에서 일주일 정도 심사를 거친 후 최종 결과는 문자 및 유선으로 알려줍니다.

 

정상 승인이 되었다면 금융회사별 앱 또는 영업점에 직접 방문하여 최종 금리 및 상환 기간 등의 종합적인 정보를 확인 후 계약서만 작성하면 됩니다.

 

단, 지나친 대출 이동의 제한을 위해서 아파트 주택담보대출의 경우 기존 대출 이후 6개월이 경과한 대출부터 갈아타기를 진행할 수 있습니다. 그리고 전세대출의 경우 기존 대출을 받고 나서 3개월 이후부터 전세 임차 계약기간의 1/2이 도래하기 지나기 전까지 갈아타기를 할 수 있습니다.

 

전세 임차 계약의 갱신도 갈아타기가 가능한데 신규 대출 신청은 갱신 시점을 고려하여 기존 전세 계약기간의 만기 2개월 전부터 만기 15일 전까지 신청하여 혜택을 보실 수 있습니다.

 

갈아탈 수 없는 경우

1. 주택도시기금 대출
2. 법적 분쟁 중인 대출
3. 저금리 정책금융상품 이용 중인 경우
4. 중도금 집단대출 등
5. 디딤돌, 보금자리론 등

그리고 중도상환수수료가 있는 경우 수수료 부담 때문에 갈아타는 데 있어서 고민을 할 수밖에 없습니다. 이때 필요한 것은 과연 지금 갈아탈 경우 수수료가 얼마나 나오는지 계산해 보는 것입니다.

 

[중도상환수수료 계산하기]

 

 

주담대 갈아타가기 가능한 경우와 불가능한 경우를 잘 파악하여 대환 신청 하시는데 도움을 받으실 수 있습니다. 이제 주담대 대환대출 서비스 이용 시 필수체크사항만 살펴보시면 됩니다.

 

서비스 이용 시 필수체크사항

 

 

 

필수 체크사항

1. 갈아타기를 위한 대출조건 반복 조회 시 신용점수가 떨어지나요?

아니오. 신용점수에 영향이 없기 때문에 몇 번을 조회하든지 본인의 선택입니다.

 

2. 중도상환수수료가 없는 대출을 이용 중인데 꼭 알아야 할 부분이 있나요?

네. 중도상환수수료가 없는 대출은 대출계약 이후 6개월이 지난 시점부터 시스템을 이용해서 갈아탈 수 있으므로 참고하시기 바랍니다.

 

3. 주담대 이외에 어떤 대출까지 대환(갈아타기) 할 수 있나요?

10억 이하의 직장인 대출, 마이너스통장 등 보증 및 담보 없는 신용대출, 서민 정책대출, 중저신용자 대상 정책대출(새 희망홀씨, 징검다리론, 사잇돌, 새 희망드림, 햇살론 등), 주택담보대출, 전세대출 또한 갈아타기 하실 수 있습니다.

 

4. 온라인으로 주담대 갈아타기를 하기 전 필수 사항이 있나요?

네. 있습니다. 바로 마이데이터 서비스에 미리 가입해 두는 것입니다. 15분 정도면 누구나 어렵지 않게 갈아타기를 할 수 있는데 마이데이터 서비스를 사전 가입해 두거나 이미 가입한 아이디를 기억하고 계신다면 시간을 더욱 단축시킬 수 있습니다.

 

5. 주담대 갈아타기 말고 일반 신용대출 및 저금리 대환이 필요해요

네. 아래를 통해 일반 대환대출 인프라의 내용을 자세히 확인하실 수 있습니다.

 

[일반 대환대출 인프라]

 

 

 

마치며..

기존 주담대를 방문해서 갈아타는 경우 최소 2일 이상 걸렸던 경험이 있습니다. 심지어 은행을 하루에 하나씩 옮겨 다니며 발품을 팔았던 적이 있었죠. 하지만 이제 스마트폰 하나로 어르신들을 포함하여 대충 15분 정도면 누구나 손쉽게 주택담보대출(전세대출 포함)을 갈아탈 수 있습니다.

 

아파트 주택담보대출 및 전세대출 갈아타기에 있어서 대출 금액을 증액하여 갈아타는 것은 어렵습니다. 정확하게는 새로운 대출의 한도 자체는 기존 대출에서 남아 있는 금액 이내로 제한되기 때문입니다. 하지만 전세 계약 갱신 시 전세보증금이 증액된다면 증가한 만큼 한도 증액이 허용되므로 참고하시기 바랍니다. 

 

대환대출을 이후 새로운 대출의 만기는 기존 대출의 약정 기간 만기 이내로 설정할 수 있습니다. 예를 들어 40년 만기 대출 이후 4년간 대출 상환을 했다면 신규 대출의 경우 만기는 최대 40년까지 설정할 수 있습니다. 보다 더 이자부담이 덜 한 곳으로 대출을 갈아타는 현명한 선택이 기다리고 있습니다.

 

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